————————————欢迎来到黄瑞华的网店——————————— 一、具体信息 总占地面积约101亩,总建筑面积约16万m² 一期:现楼1412方,共4层 二期6栋:单层面积1360-2600方 独栋面积9500-20000方 层高:首层7.8米,2层以上4.5米 承重:一层2吨,二层800kg,三层以上600kg 2部3吨货梯,1部客梯 配电:70瓦/㎡ 楼距20m;主路60m;副路15m 二、适合企业 电子信息、机械装备制造、生物制药、医疗器械、汽车零配件制造。 二、周边配套 园区里自带宿舍、商业、公寓、食堂,园区外有商场、市场、医院及中小学,周边各种生活配套齐全,方便招工,员工生活出行便利。 三、交通介绍 产业园在大路边,可进出各类货运车辆,叉车直接出入,距离高速路口2公里,上高速8分钟,距离广州20分钟车程,交通位置十分便利。 四、厂房靓点介绍 1.厂房有国有土地证和房产证,四证齐全,属于临广区域罕见的花园厂房; 2.厂房方正,设计规划好,方便使用且厂房形象非常好; 3.精装交付,现楼落成,即买即入驻,性价比高; 4.厂房租期短,买来后可以自己使用,或高价出租。 五、价值分析: 1.产业园位于临广片区,升值潜力巨大,临广片区一直都引领着清远市场价格; 2.厂房四证一书齐全,在同等市场价格上,很难同时有国有土地证,又有房产证,且所有主体建筑全部办证; 3.清远政府无税收考核要求,性价比超高,不管从租金回报(目前临广片区租金在16到20一方)还是临广升值,都有很高性价比。 六.自我介绍 本公司专注于珠三角工业地产,本人也从事地产行业6年,做了很多的交易案例,有各类厂房交易的方案设计及风险防范能力,网上信息未能一一详尽,请您电话咨询! —————————————感谢您的耐心观看————————————
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