清远龙塘红本现房带装修产业园 独立红本,首付低至2成,不考核税收。 清远高新区正式升级为国家高新区,这也是粤北地区首个国家级高新区。意味着入驻的所有企业可享受国家级高新区的所有优惠政策。 【交通配套优势】 一城轨一高铁一铁路,二横三纵高速——无缝接驳粤港澳大湾区。 距广清轻轨龙塘站约800米。 距高铁清远站约12公里,约25分钟抵达广州南站,至深圳北站仅需1小时。 距佛清从高速2.5公里(在建中,预计2023年通车),广清高速龙塘出口约8公里,银盏高速口约7公里。 距白云国际机场约40分钟车程;距清远市区约5分钟车程,配有多条公交线路,畅达全程。 周边3公里范围内配套设施齐全,有百货超市、美食旅游文化、运动设施、休闲娱乐、教育、医疗卫生等民生设施建设,畅享方便与繁华。近区政府中心,生活便利,易招工。 【项目介绍】 1、项目坐落于清远市国家高新技术产业开发区核心区位。 2、产业园总占地面积101亩,规划建筑面积约16万平方米,分二期开发建设,目前一期厂房现房带装修热销中,建设约6万平方米,分6栋标准厂房,即买即投产,二期厂房施工中(已封顶),建设约10万平方米,计划2023年10月份交楼。 3、项目周边高新技术产业氛围浓厚,增值潜力巨大,是清远市率先设计为园林式的产业园,打造一站式全方位服务的科技产业园。 【项目设计特色】 1、外观采用的是高端大气的现代环保外立面玻璃,具有通风采光好、防潮、防尘、防紫外线等功能。 2、打造园林花园式厂房,超高绿化率。内置草地,花园,鱼池,体育球场等设施,给企业员工提供高品质的从业环境。 3、园区统一物业管理,封闭式管理,保障企业和人员安全。 【项目优势】 1、开发13栋,每栋7层,一层一证,单层建筑面积约750-2600㎡,单栋建筑面积约5300-20000㎡ 2、首层:层高7.8m,承重2t/㎡ 标准层:层高4.5m,2层承重800-1000kg/㎡,3-7层承重600kg/㎡,满足各类企业生产需求 3、每栋厂房各配3-4台电梯 一期(2台3吨货梯,1台1.5吨客梯) 二期同上 (其中一栋有4台电梯:5吨+3吨+1.5吨) 叉车可以直接出入,节约运输成本,每层都配有货物吊装口 4、园区道路宽敞,沥青路面,花园主道路楼距60m,次道路楼距20m,视野宽阔,环境优美,配有充足车位,每个进出口有设计雨蓬的细节 5、丙级消防;具有雨/污管网分流;天然气管道 6、厂房配带装修,企业可快速启动生产 7、独立不动产权,可按揭,首付二成起,减轻企业入园成本 8、【一期现房户型】 单层:1412.02平(3-4-5-7楼) 靓点:现房带装修,即买即投产 9、二期单层建筑面积1350-2600㎡,独栋建筑面积9500-20000㎡ 【项目亮点】 1、高新区管委会旁,未来发展有目共睹 2、轻轨的开通呈现人才“磁铁效应”,一分钟的决策,让您领先一步 3、首创园林式高标准厂房,给企业员工提供高品质的从业环境 4、首层7.8米高,让企业生产畅通无阻 5、首付最低2成,以租“换”贷,让固定资产在经营过程中可以长期发挥作用 6、园区配套齐全:临街商业、人才公寓、精美食堂,让您进驻无忧
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